Afin d’attirer des investisseurs immobiliers, la Thaïlande sous l’aide du ministère du Tourisme a mis en place une opération originale. Certains investissent en France dans un logement neuf, d’autres préfèrent partir à l’étranger pour acheter un logement. En Thaïlande, vous pourrez bénéficier des prix très avantageux, du paysage sublime mais aussi de l’avantage de profiter d’un visa pour 20 ans. En effet, un programme immobilier vous permet d’investir dans un appartement tout équipé avec une chambre et vue sur la mer contre quoi, vous avez un accès au pays pendant 20 ans sans le besoin de renouveler votre visa. Sachant que actuellement le visa touristique est délivré pour une durée de 60 jours maximum (30 jours prolongeables une fois), et pour une durée de validité de 3 mois.

Ainsi, l’opération d’un promoteur thaïlandais est un avantage surprenant et très malin car  il est très difficile d’obtenir un visa en Thaïlande. De quoi convaincre des investisseurs frileux qui n’auront plus le souci de gérer un visa alors qu’ils viennent d’investir dans l’immobilier thaïlandais. Il arrive régulièrement que des personnes souhaitant y partir pour une année ou une partie de l’année, ne correspondent pas aux critères demandés par le gouvernement.

Un autre point est à prendre en compte si vous souhaitez investir dans ce pays: la défiscalisation. Si vous vivez dans une résidence au moins 180 jours par an, vous pourrez alors bénéficier d’une défiscalisation. Il existe un accord en la France et la Thaïlande pour éviter la double imposition. Vous pouvez effectuer une simulation pour vous défiscaliser. Je vous conseille de vous tourner vers des professionnels (banques, experts) pour obtenir plus d’informations.